طرح توجیهی مجتمع گردشگری | طرح های گردشگری زودبازده
طرح توجیهی گردشگری ساحلی:
گردشگر ساحلی به عنوان یکی از سریع ترین انواع گردشگری شناخته شده است . مناطق ساحلی به خصوص سواحل ماسه ای به طور ذاتی برای انسان ها جذاب و از ظرفیت های لازم جهت اجتماع گردشگران بر خوردار است.
برای احداث یک مجتمع گردشگری ساحلی لازم به ذکر است که هزینه های یک مجتمع تفریحی ساحلی وهم چنین طرح توجیهی مجتمع گردشگری ساحلی برای مجوز ومقدار مبلغ وام گردشگری ساحلی را مورد بحث وبررسی بگذاریم.طرح گردشگری ,به معنای مطالعات بر روی میزان جاذبه ی گردشگری یک مکان خاص در شهر و یا روستا وهم چنین تصمیم برای احداث مکان تفریحی و گردشگری در آن منطقه است.
ازجمله تفریحات ساحلی که می توان آن ها را در مجموعه گردشگری ساحلی دایر نمود. می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- *قایق سواری تفریحی
- *غواصی
- *اسکی روی آب
- *باد سواری
- *موج سواری
- *جت اسکی
- *پارک های آبی روی باز
- *گشت وگذارساحلی
ظرفیت جامعه برای گردشگری ساحلی:
ازآنجای که کشور ایران دارای سواحل بسیار زیبای در شمال وجنوب می باشد.اولین ملاک مهم برای ارزیابی ,ظرفیت بازار و استقبال مردم از این ایده,با موفقیت روبرو می شود چرا که بستر آن تقاضای مشتری وجود دارد
گردشگری ساحلی از جمله تفریحاتی می باشد که تمام اقشار جامعه از ضعیف,متوسط و ثروتمند می تواند طبق در آمد مربوطه خود از آن استفاده نمایند.
هزینه راه اندازی گردشگری ساحلی 1401:
هزینه راه اندازی گردشگری ساحلی بستگی به میزان و بزرگی پروژه دارد. در واقع اگر شما قصد راه اندازی چند مورد از خدمات تفریحی ساحلی را داشته باشید,باید هزینه هر کدام را جداگانه محاسبه نماید. برای سرمایه گذاری در این زمینه می توانید پس از دریافت طرح توجیهی گردشگری ساحلی واخذ مجوز به گرفتن وام بپردازید. تا تسهیلات بانکی موجب رشد سرمایه گذاری شما گردد.وهمچنین می توانید با جذب سرمایه گذاران ویا به صورت شراکتی به چند حوزه در گردشگری ساحلی بپردازید.واز آنجای که این ایده تازه در حال رشد و پویایی است در آمد حاصل از آن نیزبسیار خوب و زود بازده می باشد.
طرح توجیهی مجتمع گردشگری برای مجوز:
طرح توجیهی مجتمع گر دشگری ساحلی ,سندی است که به بررسی ابعاد مختلف یک طرح گردشگری می پردازد.
وشامل موارد زیر می باشد.
1-مشخصات کلی طرح,مانند نوع واندازه مجتمع
2-برآورد هزینه ها,مانند هزینه خرید زمین,ساخت و تجهیزات
3-بررسی بازار,مانند میزان تقاضای گردشگردر منطقه و رقبای فعلی
4-بر آورد در آمدها,مانند در آمدهای حاصل از فروش بلیط وسایر فعالیت های گردشگری ساحلی
مبلغ وام احداث گردشگری ساحلی 1401:
برای ارائه اطلاعات درج شده در طرح توجیهی گردشگری ساحلی به بانک برای گرفتن وام به موارد فوق اشاره شده
*بررسی بازار و تحلیل رقبا در منطقه ای که مجتمع تفریحی در آن قرار دارد
*توضیح مختصر در باره مجتمع گردشگری ساحلی,اهداف,ویژگی ها و خدمات ارائه شده
*بررسی و برآورد هزینه های سرمایه ای و عملیاتی مربوط به راه اندازی مجتمع گردشگری ساحلی مانند هزینه
ساخت,تجهیزات,نگهداری و....
*بررسی و برآورد بازگشت سرمایه
*بررسی وضعیت مالی و اعتباری شرکت و بررسی توانایی پرداخت اقساط وام بانکی
*ارائه برنامه کاری و بهره برداری از مجتمع گردشگری ساحلی,شامل برنامه های مرتبط به بازاریابی,تبلیغات وبهبود کیفیت خدمات. در کل, ارائه طرح توجیهی مجتمع گردشگری ساحلی به بانک می تواند به عنوان یک سند معتبر در جذب تسهیلات مالی باشد. لازم است که تمام جنبه های مربوط به طرح,شامل هزینه ها, درآمدها,سود دهی,بازگشت سرمایه و سایر عوامل به دقت مورد بررسی و بر آورد قرار گیرد.
در نهایت,تهیه یک طرح توجیهی جامع می تواند به عنوان یک ابزار موثردرجذب تسهیلات مالی واخذ وام برای راه اندازی مجتمع گردشگری مورد استفاده قرار گیرد.
خلاصه گزارش:
1-عنوان فعالیت: |
احداث طرح توجیهی بوم گردی ساحلی |
2-ظرفیت : |
5 سوئیت اقامتی با استخر اختصاصی و محل آفتاب گرفتن |
3-مجری طرح: |
|
4-محل اجرا : |
|
5-اشتغال طرح : |
13نفر |
6-سرمایه ثابت طرح : |
91158.05میلیون ریال معادل نه میلیارد و یکصد و پانزده میلیون و هشتصد و پنج هزارتومان |
7-سرمایه در گردش : |
2640.87میلیون ریال معادل دویست و شصت و چهار میلیون و هشتاد و هفت هزارتومان |
8-سرمایه گذاری کل طرح : |
93798.92میلیون ریال معادل نه میلیارد و سیصد و هفتاد و نه میلیون و هشتصد و نود و دو هزارتومان |
9-میزان زمین طرح : |
1000متر مربع |
10-میزان زمین بنا : |
670 متر مربع |
11-میزان تسهیلات مورد نیاز : |
75039.13میلیون ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و سه میلیون و نهصد و سیزده هزارتومان |
12-نوع تسهیلات : |
وام 5 ساله |
13-نقطه سربه سر : |
43.21% |
14-مدت برگشت سرمایه : |
5 سال |
15-نرخ بازدهی سرمایه : |
37.17% |
16-تورم : |
40 % |
17-نرخ تنزیل : |
25 % |
فهرست مطالب موجود در نمونه طرح گردشگری ساحلی نگارش سال 1401:
برآورد زمین یا مکان مناسب برای احداث گردشگری ساحلی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای احداث گردشگری ساحلی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث گردشگری ساحلی
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
- حجم فایل 1.5 مگابایت
- تعداد صفحات 37صفحه
- نوع فایل (doc+pdf)
- لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
- ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.
